Le 8 mars dernier je donnais une conférence aux courtiers immobiliers affiliés aux Caisses Populaires de l’Ouest de la Montérégie. Ce billet en quelques parties est intentionné à tous les courtiers immobiliers opérant au Québec, peu importe leur affiliation afin de les aider à mieux profiter des possibilités que vous offres Internet et ses dérivés mobiles.
Le Web au Québec en 2011
Les 4 axes promotionnels interactifs
- Votre site personnel (partie 1 : pourquoi? et partie 2 : comment?)
- Les sites immobiliers
- Les moteurs de recherche
- Les médias sociaux
Les médias sociaux pour promouvoir une maison à vendredi
Les top 5 médias sociaux utilisé par les Québécois sont : Facebook, YouTube, LinkedIn, Flickr et Twitter. Facebook rejoint 62+% de tous les québécois mensuellement et Twitter seulement 7%. Alors première recommandation, si vous ne savez dans quelle direction partir sur les médias sociaux, allez avec Facebook – la masse y est bien plus qu’ailleurs.
Quel média social utiliser pour faire quoi? Comment s’en servir? Lorsqu’on n’a pas encore notre profile sur Facebook, ce n’est pas évident. (personnellement).
Si vous n’avez pas déjà une profile sur Facebook, allez-y et créez-en un. ATTENTION, il s’agit ici de votre profil PERSONNEL, pas votre profil PROFESSIONNEL.
Ceci implique que vous utilisiez une bonne photo courante pour que vos amis et famille vous reconnaissent.
Utilisez votre vrais nom au complet – aucun pseudonymes sur Facebook, que du vrai.
Inscrivez toutes vos adresses courriels dans votre profile pour 2 raisons : 1- ceci permet à tous les gens qui vous connaissent de vous retrouver plus facilement, peu importe quelle adresse ils utilisent normalement pour vous écrire, et 2- pour votre sécurité – si vous utiliser votre adresse disons @remax-quebec.com ou encore @videotron.ca et que vous changez d’emploi ou de fournisseur d’accès Internet quelque part dans l’avenir et imaginez davantage que vous oubliez votre mot de passe : à quel courriel Facebook vous enverra votre nouveau mot de passe alors? Inscrivez toutes vos adresses courriels professionnelles et personnelles pour éviter tout désagrément futur.
Inscrivez autant de détails que vous êtes à l’aise que tout le monde voient (date de fête, état matrimonial, occupation, etc…)
Trouvez vos amis : vos vrais amis et votre famille et ou collègues de travail – des gens que vous connaissez réellement et à vous seriez à l’aise d’annoncer quelque chose de personnel. Laissez Facebook accéder à votre Outlook, vos comptes Yahoo, Gmail et ou Hotmail – il n’y a aucun danger.
Partagez à vos amis des photos, opinions, liens, etc… Voyez les autres faires et décidez ce que vous souhaitez ou pas faire à partir de là
Page Facebook
Une fois que vous avez un profil Facebook, vous devriez créez une PAGE Facebook pour votre côté immobilier (public). Ici vous utiliserez la photo qu’il y a sur vos cartes d’affaires ou pancartes. Ici vous pouvez invités vos amis (de votre Profile) à qui vous voulez partager votre côté affaires. Ici vous accepterez TOUTES les demandes d’amitié – qui sait qui sera un potentiel acheteur ou vendeur? Ici vous partagerez tout ce qui a rapport à votre vie professionnel : nouvelles propriétés, vos publications (sur votre blogue si vous en avez un), articles que vous trouvez intéressant, vos coups de cœurs… Incluez des photos et vidéos de vos propriétés (celle qui ont besoin d’aide). N’hésitez pas à partager les publications de vos collègues ou la concurrence si c’est bon = honnêteté et humilité vont très loin avec les gens normaux. Soyez régulier : 1x par jour est parfait, ne dépassez pas 4x par jour car là les gens vous désabonneront.
YouTube
SI vous avez une caméra vidéo et êtes à l’aise avec… Nul besoin d’être un professionnel. Créez votre profile. Téléversez un ou des vidéos pour chaque propriété représentée. Nommez-les clairement (adresse et ville). Présentez-vous et incluez toutes les coordonnées pour vous rejoindre dans vos vidéos. Créez des vidéos conseils, version vidéo de vos articles sur votre site. Cédulez vos publications dans le temps s’ils sont intemporel afin d’assurer une et régularité. Partagez vos vidéos sur vos autres présences sociales : Facebook, LinkedIn, Twitter… et affichez les sur votre site personnel.
Créez votre profile. Utilisez une bonne vraie photo (la même que sur Facebook). Utilisez votre vrai nom. Inscrivez toutes vos adresses courriels. Ajoutez-y votre CV – tous vos emplois présents et passé + formation académique et surtout autres formations suivi pertinent à votre profession. Connectez-vous à tous – ici c’est le réseau de contact qui prime. On sait jamais quand un contact pourrait devenir client alors connectez-vous à tous ceux qui veulent bien se connecter à vous. Laissez LinkedIn accéder à votre Outlook, vos comptes Yahoo, Gmail ou autres.
Créez-vous un profile. Utilisez une bonne vraie photo, votre vrai nom. Inscrivez toutes vos adresses courriels. Rédigez un mini bio : descriptif et vendeur. Trouvez des amis : laissez Twitter accéder à votre Outlook, vos comptes Yahoo, Gmail, Hotmail ou encore Facebook pour identifier qui vous connaissez est aussi sur Twitter – vous choisirez qui vous voulez suivre. Recherchez les sources qui vous intéressent : personnalités, médias, sujets. Partagez vos opinions, commentaires, coups de cœur ainsi que les commentaires des autres qui vous allument. Répondez aux commentaires qui vous sont dirigé aux questions que vous voyez auxquelles vous êtes à l’aise de répondre.
Voilà, amusez-vous bien et je vous souhaites un franc succès avec vos nouveaux outils.
