Le 8 mars dernier je donnais une conférence aux courtiers immobiliers affiliés aux Caisses Populaires de l’Ouest de la Montérégie. Ce billet en quelques parties est intentionné à tous les courtiers immobiliers opérant au Québec, peu importe leur affiliation afin de les aider à mieux profiter des possibilités que vous offres Internet et ses dérivés mobiles.
Le Web au Québec en 2011
Les 4 axes promotionnels interactifs
- Votre site personnel (partie 1)
- Les sites immobiliers
- Les moteurs de recherche
- Les médias sociaux
Votre Site Personnel
Comment faire? Est-ce bon? Oui et non… comme dans bien des cas, la réponse « ça dépend » est ma préféré :
- Oui…
- C’est fait pour vous simplifier au maximum la tâche (à installer et tenir à jour)
- Se mettra automatiquement à jour avec vos propriétés et tous leurs détails
- Respectera l’image de marque de la bannière (allure uniforme)
- Vous permet de propager vos contenus sur vos présences sur les médias sociaux
- Non…
- Certains agents changent parfois de bureau et même de bannière – si cela vous arrive, vous perdrez l’historique qui ne vous appartient pas. Le tout appartient à la bannière.
- Votre site personnel sera probablement identique ou très semblable à celui de tous vos collègues = peu de différenciation pour vous démarquer.
Personnellement, je crois que les deux points négatifs pèsent plus lourd que les quatre points positifs. Mais rien ne vous empêche d’avoir votre site personnel fourni par votre bannière et un autre qui sera semblable mais plus complet et 100% à vous – que vous pourrez adapter si jamais vous changez de bannière. Si jamais vous optez pour ce choix, assurez-vous d’avoir un lien réciproque entre vos deux présence et de les distinguer suffisamment (autant en design qu’en contenu; un peu être la base et l’autre plus complet).
Si vous optez pour un site entièrement indépendant (soit à la place ou en plus d’un site fourni par votre bannière), voici quelques options qui s’offrent à vous :
Trouvez-vous une solution indépendante offrant un « clé-en-main » tel Immo123.ca :
- Sur votre site « Immo123.ca » qui vous coûtera moins de 1000$, vous retrouverez vos coordonnées, photos, section pour acheteur et pour vendeurs séparément, outil de recherche, présentation de votre vision, calculatrice immobilière, vos propriétés présentés avec galerie photos animé, carte, spécifications (tous les détails que vous souhaitez inclure), outil de partage sur Facebook, services à proximité de chaque propriété (école, parc, pharmacie…)
- L’avantage premier de ce service par rapport aux autres est qu’il vous permettra d’automatiquement avoir toutes vos propriétés en y entrant votre numéro d’agent car ils sont synchronisés avec la Chambre Immobilière.
- Le site sera déjà optimisé pour les moteurs de recherche (sujet d’un futur billet) ainsi que pour les plateformes mobiles.
Trouvez une firme qui peut vous bâtir un site simple et peu coûteux qui vous sera facile à tenir à jour :
- J’ai publié sur mon site une page avec des recommandations de petites agences qui peuvent très bien vous servir, selon votre région.
- Un site fabriqué par un spécialiste sera fait avec vous et vos clients en tête.
- Il inclura tout ce que Immo123.ca offre, à l’exception de la synchronisation avec la Chambre Immobilière. L’alimentation du site reposera que sur vous.
- Le prix pourra aussi varier un peu de la tarification très base de Immo123.ca, mais vous aurez non seulement un service personnalisé mais aussi une ressource disponible pour vous dans le temps.
Si vous êtes débrouillard moindrement, créez le vôtre utilisant des plateformes existantes :
- De préférence optez pour une plateforme de blogue tel Wordpress et Blogger (ils sont très semblable, WordPress est plus rependu, Blogger appartient à Google).
- Cet option vous donnera tout ce que l’option 2 vous offres moins le spécialiste à votre service et naturellement les frais s’y rattachant.
- Un site WordPresse ou Blogger est gratuit à la base et se mettra à jour régulièrement selon les outils que vous y aurez attaché.
- Plus de 17 thèmes différents et personnalisables sont disponibles, certains sont payants.
Dans un prochain billet, je vous parlerai plus des sites utilisés par les Québécois en ce qui concerne le magasinage d’une maison.
